تهدف خدماتنا لمساعدتك

شراء العقارات البريطانية

لدينا خبراء في العقارات البريطانية يمكنهم مساعدتك في البحث عن الاستثمار المناسب وفقا لإهتماماتك وميزانيتك سواء الشقق الفاخرة أو المباني الجديدة مرورا بالبيوت ووصولا إلى القصور الحديثة أو الأثرية. وسيقوم وكلاؤنا المختصون في هذا المجال بالتعرف على رغباتك الحالية وما لديك من تطلعات وأهداف تريد تحقيقها في المستقبل. وسيقدمون لك نصائحهم ومشورتهم اعتمادا على خبراتهم الطويلة الواعية، ومعرفتهم الكاملة بسوق العقار البريطاني، كما يعرضون عليك أنواعا مختلفة من الفرص الاستثمارية في العديد من المواقع الحيوية الهامة في مختلف أنحاء المملكة المتحدة، وقد تكون هذه هي نجربتك الأولى في مجال شراء المباني السكنية. كما قد تكون لك شروطك فيما يتعلق بالموقع أو المساحة، وكذلك سيقومون بتزويدك بالمعلومات والبيانات الكافية.

تشمل خدماتنا في مجال شراء البيوت والمباني السكنية مايلي

- دراسة إحتياجات العميل ورغباته وأهدافه
- اقتراح أفضل الفرص العقارية
- تقديم تصور لسعر العقار المناسب، ودراسة كاملة عن المنطقة
- إتمام عمليات الشراء

خدمات التصميم الداخلي

سواء أكنت مقيما في المملكة المتحدة أو في الخارج فإنك ستلتمس بنفسك مدى أهمية تزيين المسكن والارتقاء به فيما يتعلق بجمال التصميم ومستوى المردود المادي للاستثمار فيه. وهذا ما يتضح لدينا ونحن نقدم أعلى مستويات التجهيز والتأثيث وشغل المساحات الخالية بأفخر أنواع الأثاث العملي الجذاب.

عادة ما تتطلب خطة تزويد المنزل بالأثاث المناسب أهمية خاصة ووعيا زائدا حتى يتناسب الأثاث مع المساحة والفراغات المتوفرة. ولابد أن يتميز نمط الأثاث وتصميماته بالحداثة والتطور والرقي المطلوب حتى تتوفر عناصر الكفاءة العملية مع المظهر الجمالي المنسجم مع طبيعة المكان.

تشمل خدمات التأثيث الأعمال التالية

- الدراسة الهندسية للمخطط الهيكلي للعقار وإقتراح أفضل السيناريوهات للتصاميم الداخلية
- إقتراح قوائم كاملة بأسعار خاصة لتأثيث العقار بالكامل ويمكن الإختيار بين هذه القوائم على أساس الميزانية المقترحة
- تقديم تصور لإستغلال الطاقة والنباتات الداخلية ومنافذ الضوء الخارجي وغيرها من الإقتراحات التي تتيح استخدام أفضل للعقار
- تقديم اقتراحات عملية لأطقم التأثيث إذا كان العقار معدا للتأجير

بيوت للبيع في سوق العقارات الدولية

باعتبارنا شركة رائدة في مجال الاستشارات العقارية الدولية فإننا نقوم بتسويق وبيع البيوت الفخمة بالمناطق السكنية الهامة في مختلف أنحاء العالم. وتضم شركتنا فريقا من البائعين الذين يعتمدون على قاعدة بيانات دولية تتعلق بالعقارات السكنية الحديثة في مختلف أنحاء العالم. وقد يكون المبنى السكني النموذجي الذي تبحث عنه على مسافة قريبة منك. وهناك منشآت سكنية حديثة قريبة جدا من أماكن التزلج والشواطئ الهادئة الجميلة. كما أن هناك فيلات رائعة في مناطق ريفية جذابة ووسط مزارع خضراء ساحرة. وبإمكاننا أن نعرض عليك أفضل ما تحتويه سوق العقارات السكنية من بيوت راقية ومبان فخمة قيمة تحقق لك كل ما تنشده من فوائد الاستثمار في كل خطوة تقوم بها في هذا المجال.

نحن نفتح الأبواب أمام إجراء المشاورات، وحضور اللقاءات، والمشاركة في الاجتماعات، وتلقي الطلبات من المشاركين الراغبين في شراء البيوت والمباني السكنية في مختلف أنحاء العالم.

نحن أيضا نلتزم باستراتيجية تقديم الخدمات التالية

- الاستشارات والنصائح العملية المفيدة
- عرض شامل للبيوت والمباني السكنية المخصصة للبيع في مواقعها
- التمسك باستراتيجية تسويقية عملية ومثمرة
- تقديم البيانات والنصائح المتعلقة بالعقار السكني على شبكة الانترنت
- الالتزام بنظم بيع صحيحة لخدمة المشترين
- تخصيص وكالة معينة للمبيعات
- إعداد التقارير لفائدة العملاء

خدمات التأمين العقاري

التأمين على العقار ضد المخاطر التي قد يتعرض لها يعتبر خطوة هامة في الحفاظ على استثمارك.

وتشمل إستشارات التأمين التي نقدمها الخدمات التالية

- التأمين ضد الحريق
- التأمين ضد السرقة
- التأمين ضد التلف والأضرار
- التأمين ضد الكوارث البيئية كالزلزال والفيضانات

إدارة الأصول والإستثمارات العقارية

نسعى لأن نقدم خدمات استشارية واعية فيما يتعلق بالإدارة المالية أو الإستثمارية لعقارات العملاء بما يكفل تنميتها وتحسين أدائها، نساعد العملاء على تطوير استراتيجيتهم الإستثمارية وإعادة هيكلة محافظهم المالية.

تشمل خدمات إدارة الأصول والإستثمارات العقارية

- تقييم وتحليل المحافظ العقارية القائمة ورسم سياسة فعاله لتطويرها
- إعداد التصور المتكامل لبناء محافظ عقارية جديدة بناء على دراسة إحتياجات العميل وأهدافه
- ابرام الصفقات العقارية والقيام بما يتعلق بها من أنشطة متضمنة عمليات البيع والاستحواذ وترتيب التمويل اللازم
- تقديم الاستشارات المالية والقانونية والضريبية اللازمة للمحفظة العقارية
- إدارة الإستثمار أو العقار طوال فترة الملكية ومتابعة شؤونه

استشارات التطوير العقاري

نعمل حثيثا مع كبرى الشركات الإستشارية لتوفير خدمات محترفة للمستثمرين من الأفراد أو الشركات الراغبة في الدخول في قطاع التطوير العقاري العالمي.

فريقنا المتخصص يضمن تقديم رؤية مثالية لكافة مراحل أعمال الدورة الزمنية للمشروع. كما نحرص على توفير الفهم المتكامل لمختلف جوانب المشروع والخدمات اللازمة بصورة تضمن النتائج الإيجابية الناجحة.

تشمل خدمات إستشارات التطوير العقاري الأعمال التالية

- تزويد المستثمر بتقارير وأبحاث أولية عن سوق العقار
- إعداد استراتيجية الإستثمار وأهدافه
- إعداد خطة العمل في كافة مراحل المشروع
- التخطيط الجيد الذي يساعد على تحقيق الأهداف المتوقعة
- توفير الفرص الإستثمارية ودراسة الجدوي وإعداد المذكرة الفنية
- إدارة مراحل المشروع المالية والإدارية والفنية والهندسية
- تقديم حلول قانونية وضريبية ملائمة للأهداف الإستثمارية

التأجير والإدارة

إذا كنت واحدا من ملاك العقارات فأنت بحاجة إلى من يتابع معك شؤون تأجير العقار وإدارته بكافة مراحله لتعظيم الفائدة وتحقيق مكاسب مادية، الاختصاصيون في إدارة العقارات لدينا يضعون أملاكك العقارية تحت رعايتهم مباشرة. ويعملون على تخفيف عناء التأجير والإدارة والتحصيل عنك.

تتضمن خدمات التأجير والإدارة العقارية ما يلي

- زيارة العقار وفحصه وإعداد شرح تفصيلي ومصور للعقار ومكوناته
- إقتراح القيمة الإيجارية المناسبة وفقا لمعطيات السوق
- تسويق العقار عبر كافة الوسائل الحديثة والإعلانات ومكاتبنا المنتشرة في كافة أنحاء بريطانيا
- دراسة الحالة المالية والتاريخ الإئاماني للمستأجر وطبيعة عمله وملائته المالية
- إعداد مذكرة التعاقد وتوقيعها مع المستأجر، تسليم العقار، والفحص الدوري على العقار
- إجراء فحوصات الأمن والسلامة سنويا (خصوصا فيما يتعلق بالغاز والكهرباء)
- جمع الإيجارات والمدفوعات مقابل الخدمات
- النظر في دعاوي التعثر في السداد
- مراجعة الرسوم المفروضة على الخدمات
- القيام بإجراءات إنهاء عقود الإيجار أو تجديدها
- القيام بأعمال الإصلاحات والصيانة قبل وبعد التأجير
- القيام بالفحوص السنوية اللازمة وإعادة النظر فيما يتعلق بقيمة العقار والمردود المادي
- لعملايت الاستثمار في هذا المجال